Prezados condôminos,
A atual gestão do Condomínio Fechado Balneários Quintas do Lago trabalha intensamente para melhorar a infraestrutura, segurança, bem-estar e convívio dos moradores do nosso condomínio. Nesta matéria, reunimos as principais ações realizadas no período de entre julho de 2024 e junho de 2025.
Infraestrutura e Manutenção
- Patrolamento de todas as vias internas – ação executada com apoio da Prefeitura Municipal de Cláudio
- Manutenção contínua das vias, com correções em áreas críticas e pontos de atoleiro após o período chuvoso
- Troca das lâmpadas das ruas, melhorando a iluminação e a segurança
- Revitalização do pórtico na área do quiosque
- Instalação de postes de iluminação no acesso principal e no aterro que interliga os dois lados do condomínio
- Interligação das caixas d’água, aumentando a capacidade de reserva
- Construção de abrigo para as bombas de abastecimento
- Atualização dos quadros de energia das bombas do poço, trazendo mais eficiência e segurança
- Instalação de sinalizações viárias: quebra-molas e rampas de acesso à barragem
Paisagismo, Limpeza e Sustentabilidade
- Jardinagem e podas regulares nas áreas comuns
- Instalação de novo gramado entre as quadras de tênis e no entorno do parquinho
- Programa de recolhimento de resíduos orgânicos de podas e limpezas residenciais
- Construção de passarela com guarda-corpo para integrar as pistas de caminhada e liberar a vista para a represa
- Execução de aterros e conexão das pistas de caminhada
Lazer e Espaços de Convívio
- Reforma estrutural do parquinho da Sede Social
- Implantação de novos parquinhos infantis para faixas etárias menores na Sede Social e no Quiosque
- Manutenção e substituição das redes esportivas (quadras de tênis e campo de futebol)
- Instalação de TV, som ambiente e toldos no quiosque
- Retomada do funcionamento do armazém com reposição de itens básicos
- Eventos sociais bem-sucedidos, promovendo integração entre os condôminos
Segurança Contra Incêndios (AVCB)
- Elaboração de Projeto de Incêndio para regularização do AVCB
- Instalação de extintores, luminárias de emergência e placas de sinalização nas áreas comuns
- Capacitação da equipe de colaboradores para atuação na brigada de incêndio
- Adequações estruturais como corrimãos e guarda-corpos conforme normas do AVCB
- Modificação da carretinha pipa, agora equipada para combate a focos de incêndio
- Instalação de armário metálico para armazenamento de combustíveis e porta corta-fogo
Gestão Interna e Operacional
- Fornecimento de uniformes e EPIs com proteção UV para colaboradores.
- Instalação de portas, janelas e armários em áreas operacionais (estrutura auxiliar e guarda de conexões hidráulicas).
- Substituição de placas diversas, promovendo organização e sinalização adequada.
- Gestão contínua do quiosque, agora com apoio de comissão eleita em assembleia.
Bem-estar Animal
- Formação da Comissão dos Animais, responsável pelo cuidado e controle populacional
- Início do programa de castração das fêmeas dos cães que vivem no condomínio
Obras em Andamento
- Obras de reforma e ampliação do quiosque, com projeto arquitetônico e acompanhamento da comissão eleita
- Adequação do galpão do trator e almoxarifado
- Melhoria da rampa de descida de barcos, adaptando-a às condições de seca do reservatório
Gestão Administrativa
- Continuidade da gestão sobre a regularização ambiental, que segue como uma prioridade estratégica da atual diretoria.
Este relatório reforça o compromisso da gestão com a transparência, participação dos condôminos e constante melhoria da nossa estrutura. Seguimos abertos a sugestões para os próximos passos e agradecemos a todos que colaboram para que esses projetos se tornem realidade.
Atenciosamente,
Diretoria do Condomínio Balneário Quintas do Lago
